Rahmenbedingungen

Rechtlicher Rahmen

 
Was die Rechtsform der Brauerei angeht haben wir uns für eine Genossenschaft entschieden, da in dieser Gesellschaftsform der Gemeinschaftsgedanke am besten zum Ausdruck kommt. Außerdem kann sich hier jeder etwas darunter vorstellen, da gerade bei uns im ländlichen Raum Genossenschaften zuhause sind.
 
Um unnötige Kosten zu vermeiden und angesichts der Tatsache, dass Förderanträge vor Beginn eines Projekts eingereicht werden müssen, werden wir die Genossenschaft erst dann gründen, wenn wir die kritische Masse an Zeichnungen erreicht haben.
 
Mit der Zeichnung eines Anteils werden Sie Genosse und verpflichten sich zur Einzahlung der Anteilssumme innerhalb von 4 Wochen nach der offiziellen Gründung.
 
Ganz wichtig! Ihre Verpflichtung greift erst, wenn die Genossenschaft gegründet wird. Gegründet wird nur dann, wenn die Finanzierung unseres Vorhabens gesichert ist.
 
Von der Einzahlung Ihrer Anteilssumme abgesehen, gehen Sie mit der Zeichnung Ihres Anteils keine weiteren Verpflichtungen ein. Insbesondere ist eine Haftung über Ihre Anteilssumme hinaus ausgeschlossen, da wir eine eventuelle Nachschusspflicht in der Satzung ausschließen werden.
 
Die Anteilshöhe beträgt 2.500 € also in etwa das, was vor 15 Jahren auch ein Anteil an der Kulmbacher Kommunbrauerei gekostet hat. Wir wissen, das ist nicht wenig. Deswegen besteht für alle, denen das zuviel erscheint, die Möglichkeit eine unverbindliche Absichtserklärung über eine geringere Summe abzugeben, die sie zeichnen würden.
 
Wir werden dann ggf. noch einmal über eine Stückelung der Anteile nachdenken,
denn unser Wunsch ist, dass sich möglichst viele Bürgerinnen und Bürger beteiligen können
 
 
 
 
Welche Investitionen sind vorgesehen?
 
Investition Brauerei
 
  • Installation einer Gasthaus-Brauereianlage, die ausgelegt ist auf die Herstellung von 10 hl Bier pro Sud und einen Jahresausstoß von mind. 500 hl
 
Um den für ein rentables Brauen erforderlichen Jahresausstoß erzielen zu können, müssen die räumlichen Kapazitäten des Areals sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bestmöglich genutzt und ausgelastet werden, d.h. es sind Veränderungen notwendig , um die Anzahl der vorhandenen Sitzplätze zu erhöhen.
 
 
Investitionen Außenanlagen
 
        Gestaltung Terrasse und Biergarten
        Gestaltung Bereich vor Felsenkellern
        Ca. 250 Sitzplätze
 
Investitionen Immobilie
 
        Verlagerung Küche
        Vergrößerung und Neugestaltung des Gastraumes ca. 100 Sitzplätze
        Neugestaltung Saal (Theater, Kleinkunst) und Räume 1.OG ca. 100 Sitzplätze
        Energetische Sanierung
        Erneuerung sanitäre Anlagen
 
 
Das gesamte Investitionsvolumen beläuft sich nach einer ersten groben Schätzung auf ca. 800.000 €.
Eine detaillierte Kostenermittlung für die einzelnen Gewerke wird derzeit vorbereitet.
 
 
Wie soll das finanziert werden?
 
Drei Möglichkeiten der Finanzierung:
 
Eigenkapital   = Einlagen der Genossen
Fremdkapital = Bankdarlehen
Eventuell Fördermittel
 
Unser Ziel ist eine möglichst hohe Eigenkapitalfinanzierung.
 
 
Rendite oder anders formuliert was bringt mir das, wenn ich Genosse werde?
 
Die Rendite für Sie als zukünftigen Genossen ist durchaus bemerkenswert!
 
Sie ist natürlich besonders hoch für die Genossen, die eine Portion Idealismus mitbringen.
 
Sie werden Brauereibesitzer, können lebendige Braukultur mitgestalten, selber mal einen Sud ansetzen und sich in einer gepflegten Stammtischatmosphäre mit Gleichgesinnten austauschen.
 
Nicht zuletzt würden sie durch das Wiederbeleben der kommunalen Brautradition in der schönsten Lage von Thurnau ein Stück oberfränkische Heimat, ein Stück der Genussregion Oberfranken mitprägen.
 
Aber auch unter rein wirtschaftlichen Aspekten ist das Projekt Thurnauer Schloßbräu interessant.
 
Sollten Sie sich entscheiden können Brauereibesitzer zu werden bedeutet das, dass Sie Unternehmer werden. Sie investieren in ein Unternehmen und in ein Unternehmen investieren bedeutet, dass Sie wie bei einer Immobilie in Substanz, als in etwas das Sie anfassen können und damit in eine inflationssichere Anlage investieren.
 
Und das ist in Zeiten, in denen man nicht weiß, was das Geld morgen noch wert ist, eine gute Entscheidung.
 
Hinzu kommt, Sie investieren nicht in irgendein Finanzprodukt, das sie nicht verstehen oder in einen Aktienfonds der Ihr Geld anlegt in Unternehmen von denen Sie- wenn überhaupt- höchstens den Namen kennen. 
 
Ihr Unternehmen liegt vor der Haustür! Sie können jederzeit nach dem Rechten sehen und -was ganz wichtig ist- anschließend entspannt ein Bier aus Ihrer eigenen Brauerei trinken.
 
Natürlich können wir für die Anfangsphase noch keine Geldausschüttungen versprechen. Mit einem jährlichen Kontingent an Freibier und einem weiteren Kontingent zum Selbstkostenpreis stellen wir jedoch eine flüssige Rendite in Aussicht.